地域に愛される不動産屋さん

街の不動産のお困りごと、お悩みごとが気軽に相談できる不動産屋さんでありたい。

大手不動産業者にはまねできないきめ細やかさ

柔軟な対応で皆様の大切な不動産を扱わせていただきます!

~緊急ひと事~ 2020年までの「地」の時代から「風」の時代へと変わりました。

        風とは目に見えないモノですから、情報や知識など形ないモノ、伝達や教育などが重視されてそれを

         知ることの価値を求める時代だと思っております。相変わらずコロナ禍で人々は不安になり翻弄されて

         おりますが、こんな時代だからこそ本当に大事なもの、大事な場所を守るためにもこれまでの価値感

           縛られず多種多様な方法や考えを取り入れて試行すべきだと考えます。

           このことを踏まえ、一企業としてお客様の求めることの的確な情報提供ができればと思っております。

厳選した物件を紹介


当社では、お取り扱いを「土地・建物の売買仲介」と「買い取り業務」を中心に1件1件丁寧に対応させていただいております。

土地

建物

お客様事例


賃貸も地元で特別にご依頼のあったものだけ、厳選してご紹介しております。

-お知らせです- 

地元八王子のHOTな新規物件トピックスか


今が旬!届いたばかりの情報です(令和5年1月更新)

New令和5年1月/八王子万町-全2区画売地が出ました!-各3,350万円/土地-71.21㎡(21.54坪)~71.50㎡(21.62坪)平坦地です。

        JR中央線「八王子」駅徒歩9分/西側4m公道に面する整形地です。子安公園まで約170m利便性が高い場所

New令和5年1月/八王子追分町-中古住宅-3,200万円/土地-131.53㎡(39.78坪)建物-木造2階建て/平成19年8月築-106.51㎡

        JR中央線「西八王子」駅徒歩9分/三方道路の角地でカースペース2~3台可/間取り4LDKとビルトイン車庫

New令和5年1月/八王子元八王子町1丁目-限定1区画売地-2,180万円/土地-254.68㎡(77.04坪)造成工事が完了した整形地です。

        JR中央線・京王線「高尾」駅バス7分停歩11分/閑静な住宅地にゆとりある土地分譲が誕生しました。

New令和5年1月/八王子大楽寺町-1区画売地-1,680万円/土地-137.32㎡(41.53坪)陣馬街道に面した北西角地なので利用価値あり

        JR中央線「西八王子」駅バス10分停歩1分/近隣商業地域につき建ぺい率80%、容積率200%です。

New令和4年12月/八王子中野上町1丁目-全2区画売地-各1,980万円/土地-仮換地121㎡(36.6坪)北側5m公道面の整形地です。

        JR中央線「八王子」駅徒歩24分/区画整理中の分譲宅地です。準工業地域の容積率200%が魅力です。

New令和4年12月/八王子八幡町-限定1区画建築条件付売地-3,480万円/土地-115.64㎡(34.98坪)南7.5m公道面の整形地!

        JR中央線「八王子」駅徒歩15分/容積率600%の商業地域ですから二世帯住宅や店舗・事務所併用住宅可

New令和4年11月/八王子椚田町-全5区画土地分譲-3,480万円~3,730万円/土地-117.75㎡(35.61坪)~139.71㎡(42.26坪)

        京王高尾線「めじろ台」駅徒歩12分/区画整理完了地区のため明るい街並みに南6M公道面の整形地です。

 


[弊社売主及び専任仲介]物件のご紹介


弊社売主 】-新規物件予告- 八王子片倉町2期/区画整理完了区域内です。

限定1区画のゆとりある注文住宅用宅地分譲予定です。 販売価格/2,985万円【坪単価45.46万円】

■交通-JR横浜線「片倉」駅徒歩13分 ■土地面積-217.06㎡(65.66坪) ■前面道路-南西5M公道

■用途地域-第1種低層住居専用地域 ■建ぺい、容積率-40%、80% ■ライフライン-公営水道、都市ガス、本下水

 

現在は道路より約3.2Mの高低差があり、今後は確定測量や擁壁の構造計算、造成計画を基に工事を行う予定です。

令和5年1月下旬頃には駐車スペース並列2台及び新規階段も完成して素晴らしい眺望が備わった完成宅地が誕生します。


◆造成工事構造計算が完了しまして、建築設計会社に建物及び外構プランとパースを作成して頂きました。

    残土撤去と擁壁一部の解体など大がかりな工事が始まりました。閑静な住宅地でホッと癒される景色です。

弊社売主おかげさまで契約済となりました。 八王子諏訪町/リノベーション中古住宅 □販売価格-1,785万円

 まだまだ綺麗な建物を全24項目リノベーション工事予定です。(工事完了-令和4年12月29日)

■交通-JR中央線「西八王子」駅バス11分停歩1分 ■土地面積-90.06㎡(27.24坪)※SB4.74㎡含む ■前面道路-西側4M公道

■建物構造-木造スレート葺2階建 ■建物面積・間取り-82.62㎡・3LDK ■建物築年月-平成16年9月 ■駐車スペース-1台分

 ※事前ご説明事項があります。

◆全24項目のリノベーション工事完了しました。

 LDKのデザインクロス、食洗機付システムキッチン交換、トイレ2カ所交換、給湯器交換、洗面化粧台交換、浴室再生リメイク

 アクセントクロス等張替え、床フロアタイル張替え、玄関飾りボード照明設置、屋根・外壁帯・ポスト・シャッター塗装工事

 

専属専任媒介-新規予告物件- 八王子片倉町/店舗・居宅・車庫付き中古住宅  販売価格-2,850万円

 北野街道に面した整形地にゆとりある土地と4DK住まい+店舗+駐車スペース4台可能な希少物件です。

 大家族の方や小さなお店と住まいで使いたい方、ガレージハウスを検討したい方などには手入れ必要ですが魅力です!

■交通-京王高尾線「京王片倉」駅徒歩10分、JR横浜線「片倉」駅徒歩12分で2駅利用可 ■土地面積-161.72㎡(48.92坪) 

■建物構造-木造亜鉛メッキ鋼板3階建 ■建物築年月-平成8年5月 ■建物面積-延べ213.83㎡(64.68坪) ■現況-居住中

■前面道路-北側約11.5M都道(北野街道) ■用途地域-第2種中高層住居専用地域 ■建ぺい、容積率-60%、200%

■設備-公営水道、都市ガス、本下水 ■お引渡し-契約締結後2~3カ月

 

 

弊社管理の賃貸情報


ベルcourt

おかげさまでご契約済となりました。

3階建てタイル貼2DK・3DKマンション

八王子市 平岡町 

鉄骨造り/屋根付き駐輪スペースあり

振分けタイプ南向きでエアコン付

※201号大規模リフォーム完了

キッチン新規交換、デザインクロス張替

モニター付きインターホンへ交換

ダウンライト新規設置済等

賃料-6.9万円 共益費0.3万円

礼金、敷金各1ヵ月分

フェアシュティック

 

8.84帖の広い1KタイプApartMet

八王子市 左入町

独立システムバスと洗面化粧台

平成21年築の広いロフトスペース

※201号-3月令和5年3月下旬空き予定

賃料-4.8万円 共益費等はなし

礼金、敷金各1ヵ月分

学生希望

平野貸倉庫兼作業場

おかげさまでご契約済となりました。

敷地約80坪+未登記倉庫兼作業場です

八王子市 下恩方町

木造平屋建て/作業場・事務所・収納

平成22年5月築の簡易建物です。

※作業場兼倉庫として使用していた法人

 が1月末に退去済のため空きました。

 賃料5.5万円 共益費等はなし

 礼金、敷金各1ヵ月分

 建物スペースは約135㎡あり

 上下水道設備は無く電気設備はあり

 駐車スペースは5~6台可能(無料)


これはイイ!ちょっと気になる売買物件


八王子平岡町新規全2区画南10.9m公道面の整形地!狭小地ですが3階建て可能

八王子市平岡町/建築条件付売地2区画

土地のみの販売も相談は可能です!

価格-2,090万円~2,190万円

JR中央線『八王子』駅徒歩19分

■土地-64.27㎡(19.44坪)~66.10㎡

■地目-宅地 ■所有権

■用途地域-準工業地域

■建ぺい、容積率-60%、200%

■接道-南10.9m公道

■設備-都市ガス、公営水道、本下水

■公法制限-第二種高度地区、準防火地域

■現況-更地

◇駅まで平坦な道のりです。

◇旧市街地のため利便性がいい立地

◇木造3階建て参考プランあり

◇早期であれば土地のみ販売も可能

 

 

 

駅から徒歩6分で区画整理完了地区に誕生する5LDKの新築分譲住宅2棟です!

八王子市片倉町/新築分譲住宅全2棟

価格-5,490万円(1、2号棟)

JR横浜線『片倉』駅徒歩6分

■土地-各143.37㎡(43.36坪) 

■地目-畑 ■所有権

■建物構造-木造アスファルトシングル葺   

      2階建て

■建物面積-107.94㎡~109.33㎡

■間取り-各5LDKプラン

■建物完成-2023年1月末完成予定

■接道-北東側5M公道

■設備-公営水道、都市ガス、本下水

※網戸、カーテンレール等オプション

◇ワンランク上の建物設備仕様です。

 床暖房や浄水器、食洗機等が標準

◇リビング上部が開放的な吹抜です。

◇カースペースは並列2台駐車可能

 

 

 

 

 

 

 

 

八王子暁町2丁目に全5区画の宅地分譲が誕生しました明るい街並みです。

八王子暁町2丁目/建築条件付売地5区画

価格-2,280万円~2,580万円 

JR中央線『八王子』駅徒歩25分

■土地-118.40㎡(35.81坪)~118.43㎡

■地目-宅地 ■所有権

■用途地域-第1種中高層住居専用地域 

■建ぺい、容積率-60%、200%

■接道-南6.2M公道、西3.2M~4M私道

■設備-都市ガス、公営水道、本下水

■公法制限-第二種高度地区、準防火地域

■現況-更地

◇住宅地を主体とした緑多い地域です。

◇木造2階建て4LDK建物プランあり

◇近隣には大型公園やスーパーあり


直近ご契約状況

御契約月 物件内容

R5年1月

ご契約

八王子諏訪町再生中古住宅

R4年11月

ご契約

八王子暁町1丁目土地付建物(仕入れ)

R4年10月

ご契約

八王子諏訪町土地付建物(仕入れ)

R4年9月

ご契約

八王子元本郷町1丁目-312.34坪事業用地

R4年9月

ご契約

八王子めじろ台1丁目土地132.19坪-倉庫付中古住宅

R4年8月

ご契約

八王子明神町2丁目リノベ再生中古住宅

R4年8月

ご契約

八王子片倉町65.56坪土地(仕入れ)

R4年7月

ご契約

八王子明神町4丁目リノベ中古マンション

R4年6月

ご契約

八王子片倉町全2区画売地

R4年5月

ご契約

八王子打越町共同住宅(売アパート)

R4年4月

ご契約

八王子東浅川町中古住宅

R4年3月

ご契約

八王子めじろ台4丁目古家付売地

R4年3月

ご契約

八王子暁町2丁目新築分譲住宅

R4年2月

ご契約

八王子東浅川町中古マンション

R4年1月

ご契約

八王子石川町事業用地112.13坪

R4年1月

ご契約

八王子明神町2丁目土地付建物(仕入れ)

R4年1月

ご契約

八王子下恩方町売地69.57坪

R4年1月

ご契約

八王子打越町事業用地204.8坪